Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Ausblick

Beschreibung

• das um 1920 errichtete Haus steht auf einem gepflegten Grundstück auf einer Anhöhe, von wo aus Sie sich am schönen Ausblick auf den Ort erfreuen können
• in ruhiger, grüner Randlage können Sie vom Alltag entspannen und Ihre Privatsphäre genießen
• das Grundstück hat eine Fläche von 1.020 m²
• die Wohnfläche verfügt über ca. 114 m²; die Nutzfläche über ca. 50 m²
• die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen
• in den letzten 5 Jahren wurde der Dachstuhl erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Balkonkonstruktion neu errichtet und der Carport mit 2 Stellplätzen gebaut
• aktuell wurde das Haus an 3 Seiten trockengelegt
• im 1.Obergeschoss sind Kunststofffenster verbaut, im Erdgeschoss Verbundfenster
• Modernisierungsbedarf besteht im Erdgeschoss und im Badezimmer, was sich aktuell im Keller befindet
• die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung
• das Objekt ist zu Zwei Drittel unterkellert
• hinter dem Haus findet sich ein Nebengelass (ca. 30 m²), was als Schuppen genutzt wird
• für die Anfahrt größerer Lasten, ist es möglich mit dem Auto an den oberen Teil des Grundstückes zu gelangen, hierfür existiert eine Wegerecht

Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.