Karlsbader Straße 131
09465 Sehmatal-Sehma
Modernes Bürogebäude mit 2 Lagerhallen, Fahrzeugwerkstatt und Waschplatz
08468 Reichenbach im Vogtland
Objekt ID: 128941273
Kaufpreis 464.000,00 €
Käuferprovision: 1,99 %
Beschreibung
Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude mit ca.360 m² Nutzfläche diente einem Bauunternehmen als Firmenzentrale. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 200 m² Kalthalle mit Werkstatt und Stellplätzen für große Fahrzeuge. Durch die Verlängerung des Daches konnten auf der Rückseite 10 Carport Stellplätze für Besucher geschaffen werden. Im Jahr 2003 wurde eine weitere ca.220 m²große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu erreichen.
Eckdaten
Objektart
Sonstige
Objekttyp
Sonstige Objekte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Grundstücksfläche
2.160 m²
Gesamtfläche
820 m²
Baujahr
1995
Kosten
Kaufpreis
464.000,00 €
Käuferprovision
1,99 %
Ausstattung
• Gas Brennwerttherme• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
• Montagegrube in Fahrzeugwerkstatt
• Ölabscheider für Fahrzeugwaschplatz
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Sonstiges
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