Karlsbader Straße 131
09465 Sehmatal-Sehma
Potenzial: Teilsaniertes Mehrfamilien Reihenmittelhaus in Falkenstein mit 4 WE wartet auf Ihre Ideen
08223 Falkenstein/Vogtland
Objekt ID: 128941259
Verkauft
Beschreibung
• Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
21
Wohnfläche
366 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Baujahr
1906
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1906
Sonstiges
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