Karlsbader Straße 131
09465 Sehmatal-Sehma
Sanierungsobjekt mit mehr als. 900 m² Fläche für Entwickler in Elterlein
09481 Elterlein-Hermannsdorf
Objekt ID: 122845749
Kaufpreis 48.700,00 €
Käuferprovision: 2,99%
Beschreibung
• ehemaliges Verwaltungsgebäude einer LPG mit Kantine und mit Wohneinheiten• das Gebäude wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet
• die ehemalige Nutzung verteilte sich in gewerblicher Nutzungen und Wohnraum
• im Erdgeschoss der Anbauten befinden sich weitere großzügige Nutzungsflächen auf ca. 200 m²
• das Gebäude kann auch zu einem reinen Wohngebäude umgenutzt werden
• insgesamt steht eine vermietbare Fläche ca.838 m² zur Verfügung
• das Gebäude muss voll umfänglich saniert werden, um es zeitgemäß zu nutzen
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Unsaniert
Zimmeranzahl
32
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Baujahr
1960
Kosten
Kaufpreis
48.700,00 €
Käuferprovision
2,99%
Ausstattung
• das Gebäude hat aktuell keine Heizungsanlage• die Medien Wasser und Strom liegen an
• das Gebäude verfügt über Verbundfenster aus Holz, die ersetzt werden müssen
• massive Decken und Raumhöhen im Hauptgebäude
• großräumiges Treppenhaus
• die Ausstattung der Sanitäranlagen muss komplett erneuert werden
• wie auch die Elektroinstallation
• die Dachflächen der Nebengebäude sind nur provisorisch dicht
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Sonstiges
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