Karlsbader Straße 131
09465 Sehmatal-Sehma
Zweifamilienhaus im wunderschönen Erzgebirge
08349 Johanngeorgenstadt
Objekt ID: 128941198
Kaufpreis 230.000,00 €
Käuferprovision: 1,99 %
Beschreibung
• das Zweifamilienhaus entstand in 2 Abschnitten, zunächst 1968 sowie der Neubau aus dem Jahr 2000 in massiver Bauweise• vielfältige Möglichkeiten, wie Teilvermietung, Ferienhaus Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus
• wunderschöne Lage, gepflegter Garten und Aussenbereich mit Sitzflächen
• je Haus ein Kamin als zusätzliche angenehme Wärmequelle
• jeweils große Wohn- und Esszimmer
• die Teil-Häuser verfügen über separate Eingänge und auch über eigene Hausnummern
• die Wohnfläche beträgt 230 m² (125+105) mit weiteren 30 m² Nutzfläche
• im Altbau besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im 1.OG mit 2 Zimmern Küche und Bad
• das Souterrain hat auf der der Ost und Südseite Fenster für freundliche helle Zimmer
• gepflasterte PKW Einfahrt
• Holzgartenhaus, Gewächshaus und Holzschuppen mit ehemaligem Hundezwinger
• der Neubauteil ist aktuell noch vermietet, kann auch wahlweise fortgeführt werden
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1.238 m²
Baujahr
1968
Kosten
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
1,99 %
Ausstattung
• Zentralheizung (Öl) mit zentraler Warmwasseraufbereitung• Isolierverglasung bei Fenster und Türen
• jedes Gebäudeteil mit Einbauküche (2) und elektrischen Geräten
• Gäste WC und große freundliche Badezimmer (2)
• Eckbadewanne, Badewanne, Duschen (3)
• hochwertige Bodenbeläge
• 2 Carports mit insgesamt 3 Stellplätzen
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
85.5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
Sonstiges
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